À Neuilly-sur-Marne, commune de 39 800 habitants à l'habitat urbain dense, les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 sur les maisons vendues ou louées (736 logements) affichent un taux d'isolation des combles perdus insuffisante de 68 %, et un taux d'isolation insuffisante ou moyenne de 88 %, nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (73 %). C'est l'un des taux les plus élevés parmi les communes de ce guide sur l'isolation des combles. 55 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975 et 49 % portent une étiquette E, F ou G, dont 25 % en F ou G. Le chauffage au gaz naturel équipe 54 % des logements, l'électricité 39 % et le fioul 5 %.
Un logement mal isolé en toiture perd de la chaleur toute l'année, mais l'effet sur la facture dépend du prix du combustible utilisé : le fioul et l'électricité pèsent davantage au kilowattheure que le gaz naturel, ce qui rend l'isolation des combles particulièrement intéressante pour les logements chauffés autrement qu'au gaz. Les combles aménagés affichent 44 % de logements jugés insuffisamment isolés. La suite de ce guide reprend le prix indicatif d'une isolation des combles perdus à Neuilly-sur-Marne, les aides mobilisables et les critères à vérifier, avec 552 entreprises RGE isolation recensées à moins de 20 km.
Calculé sur 736 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
552 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Neuilly-sur-Marne (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
93330 Neuilly-Sur-Marne · 1 km
93330 Neuilly-Sur-Marne · 1 km
93330 Neuilly Sur Marne · 1 km
93330 Neuilly Sur Marne · 2 km
93360 Neuilly-Plaisance · 2 km
93220 Gagny · 2 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Neuilly-sur-Marne.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Neuilly-sur-Marne et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
5 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont chauffés au fioul, un combustible dont le coût au kilowattheure est généralement supérieur à celui du gaz naturel. Pour ces logements, une isolation de combles insuffisante pèse plus lourdement sur la facture annuelle.
Oui : sur les 736 maisons diagnostiquées lors d'une vente ou d'une location depuis juillet 2021, le taux d'isolation insuffisante ou moyenne des combles perdus atteint 88 %, contre 73 % pour l'ensemble de la Seine-Saint-Denis. Ce chiffre ne porte que sur les logements diagnostiqués sur cette période.
55 % des maisons diagnostiquées à Neuilly-sur-Marne datent d'avant 1975, une période où la ventilation des combles était rarement pensée avec les toitures. Une entreprise RGE doit vérifier ce point avant de poser un nouvel isolant, pour éviter les problèmes d'humidité.
552 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de la commune, ce qui laisse un large choix, mais ne dispense pas de comparer les devis sur les mêmes critères : isolant, épaisseur posée et surface traitée.
Pas uniquement : si le prix indicatif de 25 à 47 €/m² sert de repère avant application de la prime CEE, l'état du grenier et l'accès influencent aussi le montant final du devis.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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