À Montreuil, l'isolation des combles ne se limite pas à la facture de chauffage : elle joue aussi sur le confort en été, quand la chaleur s'accumule sous la toiture. Avec 111 934 habitants et un habitat majoritairement urbain et dense, une bonne partie des maisons de la commune ont été construites avant 1975 (76 % du parc analysé), une période où l'isolation des combles était rarement prévue à la construction. En hiver, des combles mal isolés laissent filer la chaleur produite par le chauffage vers la toiture ; en été, c'est l'inverse qui se produit, la chaleur accumulée sous la couverture redescend vers les pièces habitées en fin de journée. Une isolation en combles perdus par soufflage, réalisée par une entreprise labellisée RGE, agit sur ces deux phénomènes en même temps, puisqu'elle ralentit les échanges de chaleur dans les deux sens.
Le prix indicatif avant prime se situe entre 24 et 50 € par m² selon la configuration des combles et l'isolant retenu. La commune compte 647 entreprises RGE proposant de l'isolation à moins de 20 km, un nombre qui reflète la densité du bâti francilien. Les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 sur les logements vendus ou loués à Montreuil donnent un aperçu de l'état du bâti existant, sans constituer un état des lieux exhaustif de la commune.
Calculé sur 2 205 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
647 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Montreuil (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
93100 Montreuil · moins d'1 km
93100 Montreuil · moins d'1 km
93100 Montreuil · moins d'1 km
91230 Montgeron · 1 km
93100 Montreuil · 1 km
93100 Montreuil · 1 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Montreuil.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Montreuil et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Oui, une isolation suffisante ralentit la montée en température sous la toiture pendant les journées chaudes, ce qui limite la chaleur ressentie dans les pièces situées juste en dessous. L'effet s'ajoute à celui obtenu en hiver sur la facture de chauffage, sans qu'un geste supplémentaire soit nécessaire.
Les combles perdus se prêtent généralement au soufflage d'un isolant en vrac, une technique adaptée aux espaces non aménagés et difficiles d'accès. Le choix du matériau reste à discuter avec l'entreprise RGE selon la configuration des combles et le budget visé, sans qu'aucun isolant ne soit imposé par la réglementation.
Non, l'isolation des combles réduit les déperditions de chaleur quel que soit le mode de chauffage utilisé, qu'il soit au gaz naturel (61 % des logements chauffés selon les DPE récents), à l'électricité ou au fioul. C'est un chantier qui précède logiquement tout changement d'équipement de chauffage, puisqu'un système neuf installé sous des combles mal isolés perd une partie de son efficacité.
Seule une entreprise labellisée RGE permet d'accéder à la prime CEE prévue par la fiche BAR-EN-101, sous réserve d'atteindre les niveaux de résistance thermique requis. La commune compte 647 entreprises RGE d'isolation à moins de 20 km, ce qui permet de comparer plusieurs devis avant de choisir.
Oui : sur 2 205 maisons vendues ou louées à Montreuil depuis juillet 2021, 46 % affichent une isolation insuffisante en combles perdus et 71 % une isolation insuffisante ou moyenne, un niveau proche de la moyenne du département (73 % en Seine-Saint-Denis). Ces chiffres ne couvrent que les logements ayant changé récemment de propriétaire ou de locataire.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
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