Sur les 127 maisons de Le Pré-Saint-Gervais diagnostiquées depuis juillet 2021, 91 % datent d'avant 1975. Le décor : un tissu urbain serré où la maison individuelle occupe surtout les faubourgs. Dans les maisons de faubourg, le grenier a souvent été transformé en chambre, avec une isolation d'origine très mince. Dans près d'un grenier sur 2 sur la commune, l'isolant en place est jugé insuffisant ou moyen (75 % des combles perdus diagnostiqués). Un niveau proche de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (73 %). Parmi ces maisons, 73 % sont chauffées au gaz naturel, 24 % à l'électricité.
L'étiquette la plus fréquente est E ; 30 % des maisons tombent en F ou G. La tranche la plus représentée est celle des maisons d'avant-guerre, avec 75 % des diagnostics. La commune est classée en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : les hivers y sont assez longs pour qu'un grenier mal isolé fasse grimper nettement la consommation de chauffage. 654 entreprises qualifiées RGE pour l'isolation des combles sont installées à moins de 20 km. Décrivez vos combles : une entreprise du secteur vous rappelle pour chiffrer, au Pré-Saint-Gervais comme aux Lilas ou à Pantin.
Calculé sur 127 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
654 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Le Pré-Saint-Gervais (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
93500 Pantin · moins d'1 km
93260 Les Lilas · 1 km
75019 Paris · 1 km
75019 Paris · 1 km
93500 Pantin · 1 km
93260 Les Lilas · 1 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet au Pré-Saint-Gervais.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Le Pré-Saint-Gervais et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Le registre de l'ADEME recense 654 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Le Pré-Saint-Gervais. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Le label RGE se vérifie sur l'annuaire officiel France Rénov' ; sans lui, pas de prime CEE. Méfiez-vous des démarcheurs qui promettent une isolation « à 1 € » : cette offre a disparu, et elle a donné lieu à de nombreuses fraudes.
Oui, par la prime CEE (fiche BAR-EN-101), partout en France dont au Pré-Saint-Gervais. Deux conditions : une entreprise qualifiée RGE, et une résistance R ≥ 7 en combles perdus ou R ≥ 6 sous rampants. Le montant dépend du fournisseur d'énergie, de la zone et de la surface ; beaucoup d'entreprises le déduisent directement du devis. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus l'isolation des combles depuis le 1er septembre 2026.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Le Pré-Saint-Gervais, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
L'ordre de grandeur au Pré-Saint-Gervais va de 24 à 47 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1920 à 3760 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Des combles perdus (grenier non habitable) s'isolent par le plancher, en soufflant l'isolant : c'est rapide et peu coûteux. Des combles aménagés s'isolent sous la toiture, entre et sous les chevrons, avec un pare-vapeur : le chantier est plus long et le prix au m² environ deux fois plus élevé. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 31 % ont une isolation jugée insuffisante.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsSeine-Saint-Denis · 93310
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille au Pré-Saint-Gervais et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
