Bondy compte plus de 50 000 habitants dans un tissu urbain dense, où l'isolation des combles reste un sujet fréquent pour les propriétaires de maisons individuelles. Les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, lors d'une vente ou d'une location, concernent 1 302 maisons de la commune : 51 % présentaient une isolation insuffisante en combles perdus, et 77 % une isolation insuffisante ou moyenne, un taux proche de la moyenne de Seine-Saint-Denis, qui s'élève à 73 %. Ces données ne portent que sur les logements ayant changé de main récemment, pas sur l'ensemble du parc bondynois. Les combles aménagés ne sont pas mieux lotis, avec 56 % jugés insuffisamment isolés.
Une part importante des maisons, 72 %, datait d'avant 1975. Le chauffage au gaz naturel reste majoritaire (62 %), devant l'électricité (31 %) et le fioul (6 %). Le tarif indicatif pour une isolation de combles perdus par soufflage va de 24 à 47 €/m² avant prime : cet écart tient moins à la surface qu'aux conditions de chantier, notamment l'accès au grenier, la présence d'un ancien isolant à retirer avant la pose du nouveau, et le nombre de trappes ou de spots encastrés à traiter autour. En zone climatique H1a, ces travaux limitent les pertes de chaleur par le haut du logement en hiver. 588 entreprises RGE proposant ce type de travaux sont recensées à moins de 20 km de Bondy.
Calculé sur 1 302 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
588 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Bondy (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
93140 Bondy · moins d'1 km
93140 Bondy · moins d'1 km
93140 Bondy · 1 km
93320 Les Pavillons-Sous-Bois · 1 km
93320 Les Pavillons-Sous-Bois · 2 km
93320 Les Pavillons-Sous-Bois · 2 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Bondy.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Bondy et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
La fourchette de 24 à 47 €/m² avant prime reflète des situations de chantier différentes : accès plus ou moins facile au grenier, présence d'un isolant ancien à retirer, nombre de trappes et de spots à contourner. Un devis sur place reste le seul moyen d'obtenir un chiffrage exact.
L'épaisseur nécessaire dépend du matériau choisi et de la résistance thermique visée. Pour ouvrir droit à la prime CEE, la résistance thermique R doit atteindre au moins 7 en combles perdus, ce qui suppose une couche d'isolant suffisamment épaisse selon le produit posé.
Sur les 1 302 maisons diagnostiquées à l'occasion d'une vente ou location depuis juillet 2021, 77 % présentaient une isolation des combles perdus insuffisante ou moyenne, un taux proche de la moyenne de Seine-Saint-Denis (73 %). Ce chiffre ne concerne que les logements ayant changé de main sur cette période.
Pas systématiquement, mais elle doit au moins être vérifiée et isolée si nécessaire. Une trappe mal isolée reste un point de déperdition thermique même après le soufflage de l'isolant autour.
Non, le type de chauffage ne détermine pas le type d'isolant. Avec 62 % des logements chauffés au gaz naturel, l'enjeu est surtout de limiter les pertes de chaleur produites par la chaudière, quel que soit l'isolant retenu.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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