Sur les 832 maisons de Neuilly-Plaisance diagnostiquées depuis juillet 2021, 67 % datent d'avant 1975. Le décor : un centre dense de maisons de ville et d'immeubles anciens. Les maisons individuelles y sont rares et les combles souvent aménagés : l'isolation se fait par l'intérieur, sous la toiture. Dans près d'un grenier sur 2 sur la commune, l'isolant en place est jugé insuffisant ou moyen (70 % des combles perdus diagnostiqués). C'est dans la moyenne de la Seine-Saint-Denis, à 73 %. 51 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 28 % en F ou G. Parmi ces maisons, 56 % sont chauffées au gaz naturel, 35 % à l'électricité.
34 % des maisons diagnostiquées sont d'avant-guerre — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé. Ici, en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, le chauffage tourne sept mois par an : chaque centimètre d'isolant manquant au-dessus du plafond se paie sur la facture d'hiver. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 587 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Neuilly-Plaisance, à Rosny-sous-Bois ou à Neuilly-sur-Marne.
Calculé sur 832 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
587 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Neuilly-Plaisance (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
93360 Neuilly-Plaisance · moins d'1 km
93360 Neuilly-Plaisance · moins d'1 km
93360 Neuilly-Plaisance · moins d'1 km
93330 Neuilly Sur Marne · moins d'1 km
93110 Rosny-Sous-Bois · moins d'1 km
77090 Collegien · moins d'1 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Neuilly-Plaisance.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Neuilly-Plaisance et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Neuilly-Plaisance, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
Tout dépend de ce qu'il y a sous le toit. Un grenier vide s'isole par soufflage sur le plancher, en une journée. Une pièce habitée s'isole sous les rampants, en deux couches croisées derrière un pare-vapeur, sur plusieurs jours. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 51 % ont une isolation jugée insuffisante.
Pas toujours. Une vieille laine sèche et saine peut rester en place et servir de première couche ; elle doit être retirée si elle est humide, moisie, souillée par des nuisibles, ou si elle cache des gaines électriques à remettre aux normes. Le technicien le vérifie pendant la visite.
Une demi-journée à une journée pour des combles perdus, sans travaux dans les pièces habitées : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Des combles aménagés demandent plusieurs jours de chantier dans la pièce.
Entre 24 et 49 €/m² fourni-posé dans la plupart des cas, avant prime CEE. Un grenier encombré, une trappe à agrandir ou une vieille laine à évacuer font monter la note ; un grenier dégagé, facile d'accès, la fait baisser. Faites écrire au devis l'épaisseur, la résistance R et le montant de la prime déduite.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsSeine-Saint-Denis · 93360
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Neuilly-Plaisance et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
