À Tours, l'isolation des combles pose d'abord une question de méthode : la charpente ne se traite pas de la même façon selon qu'elle couvre un comble perdu, simple espace de stockage, ou un comble aménagé, chauffé et habité au quotidien. Cette distinction structure une bonne partie des choix techniques dans une agglomération de 139 259 habitants où le bâti ancien reste très présent. Les diagnostics de performance énergétique réalisés sur les maisons vendues ou louées depuis juillet 2021, et non sur l'ensemble du parc, donnent une photographie partielle mais utile : sur 5 470 logements concernés, 37 % affichent une isolation insuffisante en combles perdus, une proportion qui atteint 53 % en cumulant insuffisante et moyenne.
Les combles aménagés ne sont pas épargnés, avec 41 % jugés insuffisants. Cette situation s'explique en partie par l'ancienneté du bâti : 74 % de ces maisons datent d'avant 1975. Les étiquettes énergétiques s'en ressentent, avec 37 % de logements classés E, F ou G, dont 14 % en F ou G. Le chauffage au gaz naturel domine largement, présent dans 74 % des maisons, loin devant l'électricité (22 %) et le fioul (2 %). Comparée à la moyenne du département, où 48 % des maisons présentent une isolation insuffisante ou moyenne en combles perdus, la situation tourangelle apparaît légèrement plus marquée. Ce guide détaille les prix pratiqués localement et les conditions d'accès aux aides selon le type de combles.
Calculé sur 5 470 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
86 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Tours (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
37700 Saint-Pierre-Des-Corps · 1 km
37000 Tours · 1 km
37540 Saint-Cyr-Sur-Loire · 1 km
37100 Tours · 1 km
37000 Tours · 2 km
37000 Tours · 2 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Tours.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Tours et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Ces diagnostics portent sur les maisons vendues ou louées depuis juillet 2021, soit 5 470 logements, et non sur l'ensemble du parc tourangeau. Ils indiquent que 53 % de ces maisons ont une isolation des combles perdus insuffisante ou moyenne, et que 37 % sont classées en étiquette E, F ou G. Ces chiffres restent un indicateur partiel mais donnent une idée de l'état du bâti mis sur le marché.
Non. Un comble perdu se traite le plus souvent par soufflage d'isolant en vrac sur le plancher, une technique rapide et adaptée au stockage. Un comble aménagé demande une isolation sous rampants, posée entre ou sous les chevrons, avec un traitement plus soigné des jonctions. Le choix dépend de l'usage réel de l'espace, pas seulement de sa surface.
Pour un chantier de soufflage en combles perdus, le prix indicatif avant prime se situe entre 24 et 49 €/m². Ce montant varie selon l'accessibilité de la charpente, l'épaisseur d'isolant posée et l'entreprise retenue. Un devis détaillé reste nécessaire pour comparer les offres sur une base commune.
Oui, une trappe mal isolée reste un point de déperdition même après le traitement du plancher ou des rampants. Les entreprises RGE sérieuses la traitent systématiquement, avec un joint et parfois un capot isolant, sans quoi une partie du bénéfice des travaux se perd à cet endroit précis.
On recense 86 entreprises RGE isolation à moins de 20 km de Tours. Cette certification est une condition pour mobiliser la prime CEE, quelle que soit l'entreprise choisie parmi cette liste.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIndre-et-Loire · 37100
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Tours et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
