Sur les 1 040 maisons de Fondettes diagnostiquées depuis juillet 2021, 37 % datent d'avant 1975. Le décor : un tissu pavillonnaire où les maisons des années 1960 à 1990 dominent. Un chiffre résume la situation sur la commune : 41 % des combles perdus diagnostiqués n'atteignent pas une isolation qualifiée de bonne. C'est moins que la moyenne de l'Indre-et-Loire (48 %) : une partie des greniers a déjà été reprise, mais pas tous. Ces pavillons ont presque tous des combles perdus sous charpente industrielle, isolés à l'origine avec quelques centimètres de laine. 18 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 7 % en F ou G. La tranche la plus représentée est celle des maisons d'avant-guerre, avec 19 % des diagnostics.
L'énergie de chauffage dominante est l'électricité (45 % des maisons diagnostiquées), devant le gaz naturel (42 %). Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite. En zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, l'isolation des combles se rentabilise sur les deux saisons : moins de chauffage l'hiver, des chambres moins étouffantes l'été. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 84 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Fondettes, à La Membrolle-sur-Choisille ou à Saint-Cyr-sur-Loire.
Calculé sur 1 040 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
84 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Fondettes (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
37230 Fondettes · moins d'1 km
37230 Luynes · 2 km
37230 Fondettes · 2 km
37230 Fondettes · 2 km
37520 La Riche · 4 km
37230 Luynes · 4 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Fondettes.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Fondettes et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Fondettes, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
Les 1 040 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Fondettes donnent la réponse : 18 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 41 % « insuffisants ou moyens ». 18 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Tout se juge sur la résistance thermique R. Sous un plancher de combles perdus, R ≥ 7 ouvre droit à la prime CEE, ce qui correspond à une trentaine de centimètres de laine. Au-delà du minimum, quelques centimètres de plus coûtent peu au moment du soufflage.
Oui, dans cet ordre : isoler le plafond réduit les besoins de chauffage, et donc la puissance — et le prix — du futur générateur. Si vous envisagez une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez la demander dans le même formulaire.
Comptez de l'ordre de 22 à 40 €/m² fourni et posé par soufflage, avant déduction de la prime CEE. Le prix dépend surtout de l'isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose), de l'épaisseur visée et de la préparation du grenier : retrait d'un vieil isolant, rehausse de la trappe, protection des spots et des conduits. Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite fixe le prix.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIndre-et-Loire · 37230
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Fondettes et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
