Montbazon compte 4 874 habitants et un tissu pavillonnaire où les maisons des années 1960 à 1990 dominent. Premier repère : 41 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. 40 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. C'est moins que la moyenne de l'Indre-et-Loire (48 %) : une partie des greniers a déjà été reprise, mais pas tous. Ces pavillons ont presque tous des combles perdus sous charpente industrielle, isolés à l'origine avec quelques centimètres de laine. Les maisons des Trente Glorieuses (1948-1974) forment le gros du parc diagnostiqué (22 %).
L'énergie de chauffage dominante est le gaz naturel (48 % des maisons diagnostiquées), devant l'électricité (42 %). 22 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 10 % en F ou G. En zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, l'isolation des combles se rentabilise sur les deux saisons : moins de chauffage l'hiver, des chambres moins étouffantes l'été. Côté artisans, le registre RGE compte 78 entreprises spécialisées dans l'isolation des combles à moins de 20 km. Une seule demande sur ce site, pour une maison à Montbazon, à Veigné ou à Monts, suffit à être rappelé.
Calculé sur 481 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
78 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Montbazon (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
37250 Montbazon · moins d'1 km
37250 Sorigny · 1 km
37250 Veigne · 2 km
37250 Veigne · 3 km
37250 Sorigny · 3 km
37260 Monts · 4 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Montbazon.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Montbazon et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
L'ordre de grandeur à Montbazon va de 21 à 40 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1680 à 3200 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Des combles perdus (grenier non habitable) s'isolent par le plancher, en soufflant l'isolant : c'est rapide et peu coûteux. Des combles aménagés s'isolent sous la toiture, entre et sous les chevrons, avec un pare-vapeur : le chantier est plus long et le prix au m² environ deux fois plus élevé. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 27 % ont une isolation jugée insuffisante.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Montbazon, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
Tout se juge sur la résistance thermique R. Sous un plancher de combles perdus, R ≥ 7 ouvre droit à la prime CEE, ce qui correspond à une trentaine de centimètres de laine. Au-delà du minimum, quelques centimètres de plus coûtent peu au moment du soufflage.
Les 481 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Montbazon donnent la réponse : 15 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 40 % « insuffisants ou moyens ». 22 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIndre-et-Loire · 37250
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Montbazon et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
