À Orléans, l'isolation des combles figure parmi les travaux de rénovation les plus fréquemment évalués lors d'un changement de propriétaire ou de locataire. Depuis juillet 2021, 4314 maisons de la commune ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique à cette occasion, et les résultats montrent que l'isolation des combles perdus est jugée insuffisante dans 31 % des cas, insuffisante ou moyenne dans 48 % des cas — un taux plus élevé que la moyenne du Loiret, à 43 %. Pour les combles aménagés, 36 % des logements présentent une isolation jugée insuffisante. Ces écarts s'expliquent notamment par l'ancienneté du bâti : 62 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975.
Le devis final pour isoler des combles perdus à Orléans, dont le prix indicatif avant prime se situe entre 25 et 50 €/m², dépend de plusieurs éléments concrets : la facilité d'accès au grenier, la présence d'un ancien isolant à retirer ou non, l'état de la trappe d'accès, la présence de spots encastrés à contourner, et la surface réelle à traiter. Deux maisons voisines peuvent ainsi recevoir des devis très différents pour un même type de combles. Avec 80 entreprises RGE spécialisées en isolation recensées à moins de 20 km, les propriétaires disposent d'une base large pour comparer plusieurs propositions avant de s'engager.
Calculé sur 4 314 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
80 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km d'Orléans (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
45100 Orleans · moins d'1 km
45650 Saint-Jean-Le-Blanc · 1 km
45650 Saint-Jean-Le-Blanc · 2 km
45160 Olivet · 2 km
45100 Orleans · 2 km
45100 Orleans · 2 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Orléans.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Orléans et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Si la trappe existante est mal isolée ou mal étanchée, elle est souvent remplacée ou traitée en complément du soufflage, car c'est un point de déperdition fréquent. L'entreprise RGE l'évalue lors de sa visite avant de chiffrer le devis.
Cet écart tient à l'accès au grenier, à la présence d'un isolant existant à retirer, à la surface et aux éventuels obstacles comme des spots ou des gaines. Chaque devis reflète la configuration réelle du logement, pas un tarif fixe.
Oui, sous rampants la technique est en général différente (panneaux ou insufflation entre chevrons) et le niveau de résistance thermique visé n'est pas le même : R6 minimum contre R7 pour des combles perdus dans le cadre de la prime CEE.
La qualification RGE est une condition pour mobiliser la prime CEE liée à ces travaux. Avec 80 entreprises RGE recensées à moins de 20 km, la commune permet de comparer plusieurs devis avant de choisir.
Pour des combles perdus accessibles, le chantier se limite souvent à une seule journée d'intervention. Le délai global dépend surtout du temps d'attente pour obtenir un rendez-vous avec l'entreprise choisie, qui varie selon la période de l'année.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsLoiret · 45000
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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