Dreux compte 31 543 habitants dans un habitat périurbain où une partie notable des maisons a été construite avant que l'isolation des combles ne soit une pratique courante. Depuis juillet 2021, 1 778 maisons vendues ou louées dans la commune ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique : 60 % d'entre elles datent d'avant 1975. Sur cet échantillon, 37 % des combles perdus sont jugés insuffisamment isolés et 65 % insuffisamment ou moyennement isolés, un taux légèrement supérieur à la moyenne d'Eure-et-Loir (46 %). Les combles aménagés affichent 38 % de logements jugés insuffisants. 36 % des maisons diagnostiquées portent une étiquette E, F ou G, dont 17 % en F ou G.
Le chauffage au gaz naturel équipe 53 % des logements, l'électricité 36 % et le bois 6 %. Dans une maison ancienne, l'isolant en place, quand il existe, correspond souvent à des standards bien inférieurs à ceux recherchés aujourd'hui, avec une épaisseur réduite ou un matériau tassé au fil des décennies. Le prix indicatif d'une isolation des combles perdus à Dreux, les aides mobilisables et les critères à vérifier avant de faire intervenir l'une des 24 entreprises RGE isolation recensées à moins de 20 km sont présentés dans la suite de ce guide.
Calculé sur 1 778 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
24 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Dreux (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
28100 Dreux · moins d'1 km
28100 Dreux · moins d'1 km
28100 Dreux · moins d'1 km
28100 Dreux · 1 km
28100 Dreux · 2 km
28500 Louvilliers-En-Drouais · 6 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Dreux.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Dreux et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Pas systématiquement, mais 60 % des maisons diagnostiquées à Dreux depuis juillet 2021 datent d'avant 1975, une période où l'isolation des combles était rarement posée avec les épaisseurs recherchées aujourd'hui. Un contrôle sur place reste nécessaire avant de conclure à une isolation insuffisante.
Au-delà d'un certain seuil, le gain devient plus progressif, mais atteindre une résistance thermique R ≥ 7 reste le repère utilisé pour les combles perdus, notamment parce que c'est aussi la condition retenue pour la prime CEE.
60 % des maisons diagnostiquées à Dreux depuis juillet 2021 datent d'avant 1975, et 17 % de ces logements portent une étiquette F ou G. Une isolation de combles insuffisante est l'un des facteurs qui contribuent à ces étiquettes, sans que le diagnostic ne permette d'isoler ce facteur des autres postes du logement.
Une toiture mal isolée transmet la chaleur vers les pièces situées en dessous pendant les périodes chaudes, de la même façon qu'elle laisse échapper la chaleur en hiver. C'est un effet à considérer même si les travaux sont motivés d'abord par la facture de chauffage.
Pour des combles perdus traités par soufflage, l'intervention elle-même se limite souvent à une journée. Le délai global dépend surtout de la disponibilité de l'entreprise RGE choisie parmi les 24 recensées à moins de 20 km de la commune.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsEure-et-Loir · 28100
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Dreux et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
