Combles perdus ou combles aménagés : le type de combles change la technique d'isolation retenue à Chartres. La commune compte 38 324 habitants, dans un habitat à dominante périurbaine classé en zone climatique H2b. Pour des combles perdus, non habités, le soufflage d'isolant en vrac reste la solution la plus courante, avec un prix indicatif de 25 à 47 €/m² avant prime. Les combles aménagés, occupés ou aménageables, relèvent d'une pose sous rampants, avec des exigences de résistance thermique différentes. Les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 sur les maisons vendues ou louées à Chartres, au nombre de 2173, montrent que 36 % présentent une isolation insuffisante des combles perdus, et 54 % en comptant les isolations moyennes, un niveau proche de la moyenne du département, établie à 46 %.
Pour les combles aménagés, 45 % sont jugés insuffisants, une proportion plus élevée que pour les combles perdus. Ces chiffres ne concernent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic à l'occasion d'une transaction récente. Ce guide détaille les critères propres à chaque configuration de combles et présente les entreprises RGE disponibles autour de Chartres pour engager ce type de travaux.
Calculé sur 2 173 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
30 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Chartres (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
28000 Chartres · moins d'1 km
28000 Chartres · 2 km
28000 Chartres · 2 km
28000 Chartres · 2 km
28630 Le Coudray · 2 km
28000 Chartres · 2 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Chartres.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Chartres et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Pour les combles aménagés, la prime CEE exige une résistance thermique d'au moins R ≥ 6 sous rampants, contre R ≥ 7 pour des combles perdus. Ce seuil conditionne l'épaisseur d'isolant posée entre et sous les chevrons.
62 % des maisons diagnostiquées depuis 2021 dans la commune sont chauffées au gaz naturel, 31 % à l'électricité et 5 % au fioul. Quel que soit le combustible utilisé, une isolation insuffisante des combles augmente les déperditions par la toiture, l'une des principales surfaces d'échange thermique du logement.
Avant prime, il se situe entre 25 et 47 €/m², selon l'épaisseur d'isolant posée et la configuration des combles. La prime CEE, versée après réception des travaux par une entreprise RGE, vient en déduction de ce montant.
Sur les 2173 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 à l'occasion d'une vente ou d'une location, 54 % des maisons présentent une isolation des combles perdus insuffisante ou moyenne, un taux proche de la moyenne d'Eure-et-Loir, établie à 46 %. Ces données ne portent que sur les logements ayant fait l'objet d'une transaction récente.
Un soufflage en combles perdus est généralement réalisé en une journée par une entreprise RGE. Le délai avant intervention dépend surtout du planning du professionnel choisi parmi les 30 entreprises RGE isolation recensées à moins de 20 km de Chartres.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsEure-et-Loir · 28000
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Chartres et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
