Longjumeau compte 21 996 habitants et un centre dense de maisons de ville et d'immeubles anciens. Premier repère : 58 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. Les maisons individuelles y sont rares et les combles souvent aménagés : l'isolation se fait par l'intérieur, sous la toiture. Quand le diagnostiqueur passe la tête par la trappe sur la commune, il note une isolation « insuffisante » dans 35 % des combles perdus, et « moyenne » dans 28 % de plus. C'est dans la moyenne de l'Essonne, à 62 %. L'énergie de chauffage dominante est le gaz naturel (52 % des maisons diagnostiquées), devant l'électricité (40 %).
42 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 17 % en F ou G. 42 % des maisons diagnostiquées sont des Trente Glorieuses (1948-1974) — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé. Classement climatique : zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays. Autrement dit, les besoins de chauffage sont parmi les plus élevés du pays, et le plafond sous combles est la première surface par laquelle la chaleur s'échappe. Côté artisans, le registre RGE compte 417 entreprises spécialisées dans l'isolation des combles à moins de 20 km. Une seule demande sur ce site, pour une maison à Longjumeau, à Chilly-Mazarin ou à Épinay-sur-Orge, suffit à être rappelé.
Calculé sur 578 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
417 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Longjumeau (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
91380 Chilly-Mazarin · 1 km
91380 Chilly-Mazarin · 1 km
91160 Longjumeau · 1 km
91160 Champlan · 2 km
91420 Morangis · 2 km
91600 Savigny-Sur-Orge · 2 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Longjumeau.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Longjumeau et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Les 578 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Longjumeau donnent la réponse : 35 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 63 % « insuffisants ou moyens ». 42 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Une demi-journée à une journée pour des combles perdus, sans travaux dans les pièces habitées : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Des combles aménagés demandent plusieurs jours de chantier dans la pièce.
Le repère est la résistance thermique R, pas l'épaisseur. Pour des combles perdus, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit environ 30 à 35 cm de laine soufflée selon le produit. En zone froide comme ici, beaucoup de propriétaires visent plus haut (R = 8 à 10) pour réduire encore la facture de chauffage. Demandez que la valeur de R figure en toutes lettres sur le devis.
L'ordre de grandeur à Longjumeau va de 26 à 47 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 2080 à 3760 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Sans qualification RGE, pas de prime CEE : c'est la première chose à vérifier, sur l'annuaire France Rénov'. Le registre de l'ADEME recense 417 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Longjumeau. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Refusez toute offre d'isolation « à 1 € » par démarchage téléphonique : elle n'existe plus.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsEssonne · 91160
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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