Quincy-sous-Sénart compte 9 477 habitants et un tissu mixte de maisons de ville, de pavillons des années 1970 et de petits immeubles. Premier repère : 66 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. Dans près d'un grenier sur 2 sur la commune, l'isolant en place est jugé insuffisant ou moyen (67 % des combles perdus diagnostiqués). Un écart net avec le reste de l'Essonne : 62 % en moyenne. Beaucoup de maisons y ont gagné une pièce sous le toit, isolée à l'époque avec 8 à 10 cm de laine derrière un plaquiste. Parmi ces maisons, 50 % sont chauffées au gaz naturel, 36 % à l'électricité.
Côté étiquettes, 22 % des maisons sont des passoires thermiques (F ou G) et 50 % se situent entre E et G. La tranche la plus représentée est celle des maisons des Trente Glorieuses (1948-1974), avec 46 % des diagnostics. La commune est classée en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : les hivers y sont assez longs pour qu'un grenier mal isolé fasse grimper nettement la consommation de chauffage. Côté artisans, le registre RGE compte 316 entreprises spécialisées dans l'isolation des combles à moins de 20 km. Une seule demande sur ce site, pour une maison à Quincy-sous-Sénart, à Épinay-sous-Sénart ou à Boussy-Saint-Antoine, suffit à être rappelé.
Calculé sur 359 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
316 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Quincy-sous-Sénart (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
91480 Quincy-Sous-Senart · 1 km
91480 Varennes-Jarcy · 2 km
77380 Combs-La-Ville · 3 km
91800 Brunoy · 4 km
92800 Puteaux · 4 km
91250 Tigery · 4 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Quincy-sous-Sénart.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Quincy-sous-Sénart et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Sans qualification RGE, pas de prime CEE : c'est la première chose à vérifier, sur l'annuaire France Rénov'. Le registre de l'ADEME recense 316 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Quincy-sous-Sénart. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Refusez toute offre d'isolation « à 1 € » par démarchage téléphonique : elle n'existe plus.
Le repère est la résistance thermique R, pas l'épaisseur. Pour des combles perdus, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit environ 30 à 35 cm de laine soufflée selon le produit. En zone froide comme ici, beaucoup de propriétaires visent plus haut (R = 8 à 10) pour réduire encore la facture de chauffage. Demandez que la valeur de R figure en toutes lettres sur le devis.
Si elle est sèche et propre, elle peut rester sous la nouvelle couche et l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence. Humide, tassée en plaques, souillée par des rongeurs ou recouvrant des câbles abîmés : elle est évacuée avant le soufflage, et cette ligne doit figurer au devis.
L'ordre de grandeur à Quincy-sous-Sénart va de 25 à 50 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 2000 à 4000 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Les 359 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Quincy-sous-Sénart donnent la réponse : 50 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 67 % « insuffisants ou moyens ». 50 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsEssonne · 91480
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