162 maisons de Mur-de-Sologne ont fait l'objet d'un DPE depuis l'été 2021 : c'est une base solide pour juger de l'état des combles dans la commune, où l'on trouve un habitat dispersé, entre corps de ferme, longères et quelques lotissements en périphérie du bourg. Sous ces grandes toitures, les combles perdus offrent souvent 60 à 120 m² de plancher à isoler d'un seul tenant. Quand le diagnostiqueur passe la tête par la trappe sur la commune, il note une isolation « insuffisante » dans 25 % des combles perdus, et « moyenne » dans 16 % de plus. La commune fait un peu mieux que la moyenne du Loir-et-Cher, à 48 %. 36 % des maisons diagnostiquées sont d'avant-guerre — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé.
L'énergie de chauffage dominante est l'électricité (67 % des maisons diagnostiquées), devant le fioul (14 %). Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite. 35 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 12 % en F ou G. La commune est en zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre : les hivers restent modérés, mais un plafond sous combles mal isolé laisse filer une part importante de la chaleur produite. Pour faire chiffrer, pas besoin d'aller loin : 21 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km de Mur-de-Sologne. Décrivez le grenier en une minute, une entreprise vous rappelle.
Calculé sur 162 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
21 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Mur-de-Sologne (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
41230 Soings En Sologne · 6 km
41200 Pruniers En Sologne · 10 km
41200 Pruniers En Sologne · 10 km
41200 Romorantin Lanthenay · 11 km
41200 Romorantin-Lanthenay · 12 km
41200 Pruniers En Sologne · 12 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Mur-de-Sologne.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Mur-de-Sologne et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Si elle est sèche et propre, elle peut rester sous la nouvelle couche et l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence. Humide, tassée en plaques, souillée par des rongeurs ou recouvrant des câbles abîmés : elle est évacuée avant le soufflage, et cette ligne doit figurer au devis.
C'est l'ordre logique : on réduit d'abord les pertes, puis on dimensionne le chauffage. Une maison aux combles bien isolés peut se contenter d'une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère. Le formulaire permet d'ailleurs de demander aussi un devis de pompe à chaleur air/eau.
Tout dépend de ce qu'il y a sous le toit. Un grenier vide s'isole par soufflage sur le plancher, en une journée. Une pièce habitée s'isole sous les rampants, en deux couches croisées derrière un pare-vapeur, sur plusieurs jours. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 13 % ont une isolation jugée insuffisante.
Les 162 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Mur-de-Sologne donnent la réponse : 25 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 41 % « insuffisants ou moyens ». 35 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
L'ordre de grandeur à Mur-de-Sologne va de 23 à 43 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1840 à 3440 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsLoir-et-Cher · 41230
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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