Val-d'Izé compte 2 620 habitants et un village entouré de terres agricoles, où la maison individuelle est la règle. Premier repère : 44 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. Les diagnostics le confirment : sur la commune, l'isolation des combles perdus est jugée insuffisante ou moyenne dans 48 % des cas, dont 36 % franchement insuffisante. C'est plus que la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (44 %). On y rencontre beaucoup de greniers jamais isolés, ou recouverts d'une laine posée il y a plus de trente ans. La tranche la plus représentée est celle des maisons d'avant-guerre, avec 29 % des diagnostics. Côté étiquettes, 11 % des maisons sont des passoires thermiques (F ou G) et 28 % se situent entre E et G.
Parmi ces maisons, 59 % sont chauffées à l'électricité, 21 % au fioul. Avec le fioul, chaque litre économisé compte : isoler le plafond avant de changer de chaudière permet aussi de choisir un générateur moins puissant. Classement climatique : zone H2a, climat océanique doux et humide. Sans hiver extrême, le gain d'une bonne isolation des combles reste réel, et il se double d'un meilleur confort quand les étés chauffent le toit. Pour faire chiffrer, pas besoin d'aller loin : 65 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km de Val-d'Izé. Décrivez le grenier en une minute, une entreprise vous rappelle.
Calculé sur 287 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
65 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Val-d'Izé (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
35500 Taillis · 5 km
35220 Marpire · 6 km
35500 Montreuil-Sous-Perouse · 7 km
35500 Montreuil-Sous-Perouse · 8 km
35500 Poce-Les-Bois · 8 km
35140 Saint-Aubin-Du-Cormier · 9 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Val-d'Izé.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Val-d'Izé et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Pour une maison individuelle à Val-d'Izé, le soufflage de combles perdus se fait en une demi-journée à une journée. Sous rampants, comptez plusieurs jours, davantage s'il faut déposer un ancien doublage.
Le principal levier est la prime CEE (fiche BAR-EN-101), versée par les fournisseurs d'énergie à condition de passer par une entreprise RGE et d'atteindre R ≥ 7 en combles perdus (R ≥ 6 sous rampants). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' « par geste » ne finance plus l'isolation des combles : elle ne reste aidée que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Les montants changent souvent : faites-les confirmer par écrit au moment du devis.
L'ordre de grandeur à Val-d'Izé va de 22 à 40 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1760 à 3200 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Tout dépend de ce qu'il y a sous le toit. Un grenier vide s'isole par soufflage sur le plancher, en une journée. Une pièce habitée s'isole sous les rampants, en deux couches croisées derrière un pare-vapeur, sur plusieurs jours. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 23 % ont une isolation jugée insuffisante.
Les 287 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Val-d'Izé donnent la réponse : 36 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 48 % « insuffisants ou moyens ». 28 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIlle-et-Vilaine · 35450
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Val-d'Izé et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
