Mordelles compte 7 911 habitants et une commune résidentielle où la maison individuelle avec jardin reste le modèle dominant. Premier repère : 57 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. Dans ces maisons, le plafond du dernier étage est la première surface par laquelle la chaleur s'échappe. Quand le diagnostiqueur passe la tête par la trappe sur la commune, il note une isolation « insuffisante » dans 51 % des combles perdus, et « moyenne » dans 11 % de plus. La commune fait moins bien que l'ensemble de l'Ille-et-Vilaine, où ce taux est de 44 %. La tranche la plus représentée est celle des maisons des Trente Glorieuses (1948-1974), avec 35 % des diagnostics.
34 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 14 % en F ou G. L'énergie de chauffage dominante est l'électricité (52 % des maisons diagnostiquées), devant le gaz naturel (27 %). Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite. La commune est en zone H2a, climat océanique doux et humide : les hivers restent modérés, mais un plafond sous combles mal isolé laisse filer une part importante de la chaleur produite. 110 entreprises qualifiées RGE pour l'isolation des combles sont installées à moins de 20 km. Décrivez vos combles : une entreprise du secteur vous rappelle pour chiffrer, à Mordelles comme à Cintré ou à L'Hermitage.
Calculé sur 471 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
110 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Mordelles (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
35310 Mordelles · moins d'1 km
35310 Mordelles · moins d'1 km
35590 L'Hermitage · 3 km
35310 Breal-Sous-Montfort · 4 km
35310 Breal-Sous-Montfort · 4 km
35650 Le Rheu · 4 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Mordelles.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Mordelles et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Les 471 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Mordelles donnent la réponse : 51 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 62 % « insuffisants ou moyens ». 34 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
L'ordre de grandeur à Mordelles va de 23 à 43 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1840 à 3440 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Pas toujours. Une vieille laine sèche et saine peut rester en place et servir de première couche ; elle doit être retirée si elle est humide, moisie, souillée par des nuisibles, ou si elle cache des gaines électriques à remettre aux normes. Le technicien le vérifie pendant la visite.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Mordelles, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
Oui, dans cet ordre : isoler le plafond réduit les besoins de chauffage, et donc la puissance — et le prix — du futur générateur. Si vous envisagez une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez la demander dans le même formulaire.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIlle-et-Vilaine · 35310
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Mordelles et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
