À Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), 48 % des maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis 2021 ont été bâties avant 1975, avant la première réglementation thermique. Le paysage : un tissu pavillonnaire où les maisons des années 1960 à 1990 dominent. Un chiffre résume la situation sur la commune : 42 % des combles perdus diagnostiqués n'atteignent pas une isolation qualifiée de bonne. Un niveau proche de la moyenne de l'Ille-et-Vilaine (44 %). Ces pavillons ont presque tous des combles perdus sous charpente industrielle, isolés à l'origine avec quelques centimètres de laine. Côté étiquettes, 9 % des maisons sont des passoires thermiques (F ou G) et 23 % se situent entre E et G. 31 % des maisons diagnostiquées sont d'avant-guerre — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé.
L'énergie de chauffage dominante est l'électricité (57 % des maisons diagnostiquées), devant le gaz naturel (26 %). Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se rentabilise sur les deux saisons : moins de chauffage l'hiver, des chambres moins étouffantes l'été. 87 entreprises qualifiées RGE pour l'isolation des combles sont installées à moins de 20 km. Décrivez vos combles : une entreprise du secteur vous rappelle pour chiffrer, à Saint-Aubin-d'Aubigné comme à Chasné-sur-Illet ou à Saint-Germain-sur-Ille.
Calculé sur 317 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
87 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Saint-Aubin-d'Aubigné (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
35250 Saint-Aubin-D'Aubigne · moins d'1 km
35830 Betton · 8 km
35340 Liffre · 8 km
35340 Liffre · 8 km
35520 Melesse · 8 km
35340 Liffre · 8 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Saint-Aubin-d'Aubigné.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Saint-Aubin-d'Aubigné et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
L'ordre de grandeur à Saint-Aubin-d'Aubigné va de 23 à 40 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1840 à 3200 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Les 317 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Saint-Aubin-d'Aubigné donnent la réponse : 26 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 42 % « insuffisants ou moyens ». 23 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Tout dépend de ce qu'il y a sous le toit. Un grenier vide s'isole par soufflage sur le plancher, en une journée. Une pièce habitée s'isole sous les rampants, en deux couches croisées derrière un pare-vapeur, sur plusieurs jours. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 23 % ont une isolation jugée insuffisante.
Sans qualification RGE, pas de prime CEE : c'est la première chose à vérifier, sur l'annuaire France Rénov'. Le registre de l'ADEME recense 87 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Saint-Aubin-d'Aubigné. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Refusez toute offre d'isolation « à 1 € » par démarchage téléphonique : elle n'existe plus.
Votre demande est transmise à des entreprises d'isolation qui travaillent autour de Saint-Aubin-d'Aubigné. Elles vous rappellent pour préciser le projet (surface, accès au grenier, isolant existant) et fixer une visite. Vous n'êtes engagé à rien et restez libre de tout refuser.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIlle-et-Vilaine · 35250
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Saint-Aubin-d'Aubigné et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
