Pour une commune de 13 800 habitants comme Saint-Jacques-de-la-Lande, le diagnostic de performance énergétique fournit une photographie assez fine : 409 maisons diagnostiquées, dont 44 % construites avant 1975. Sur place, une commune de première couronne, dense, où les maisons s'alignent sur des parcelles étroites. Un chiffre résume la situation sur la commune : 54 % des combles perdus diagnostiqués n'atteignent pas une isolation qualifiée de bonne. La commune fait moins bien que l'ensemble de l'Ille-et-Vilaine, où ce taux est de 44 %. L'accès aux combles se fait souvent par une trappe de plafond exiguë, un détail qui compte pour le chantier. Côté étiquettes, 11 % des maisons sont des passoires thermiques (F ou G) et 24 % se situent entre E et G.
Parmi ces maisons, 67 % sont chauffées au gaz naturel, 25 % à l'électricité. Sur le plan de l'âge, ce sont les maisons des Trente Glorieuses (1948-1974) qui dominent : 33 % des DPE. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se rentabilise sur les deux saisons : moins de chauffage l'hiver, des chambres moins étouffantes l'été. Pour faire chiffrer, pas besoin d'aller loin : 105 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km de Saint-Jacques-de-la-Lande. Décrivez le grenier en une minute, une entreprise vous rappelle.
Calculé sur 409 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
105 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Saint-Jacques-de-la-Lande (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
35136 Saint-Jacques-De-La-Lande · moins d'1 km
35136 Saint-Jacques-De-La-Lande · moins d'1 km
35136 Saint-Jacques-De-La-Lande · 1 km
35000 Rennes · 3 km
35000 Rennes · 3 km
35000 Rennes · 4 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Saint-Jacques-de-la-Lande et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Comptez de l'ordre de 22 à 43 €/m² fourni et posé par soufflage, avant déduction de la prime CEE. Le prix dépend surtout de l'isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose), de l'épaisseur visée et de la préparation du grenier : retrait d'un vieil isolant, rehausse de la trappe, protection des spots et des conduits. Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite fixe le prix.
Pour une maison individuelle à Saint-Jacques-de-la-Lande, le soufflage de combles perdus se fait en une demi-journée à une journée. Sous rampants, comptez plusieurs jours, davantage s'il faut déposer un ancien doublage.
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Jacques-de-la-Lande, 54 % des combles perdus ont une isolation jugée insuffisante ou moyenne, et 11 % des maisons sont classées F ou G. Ce sont des maisons vendues ou louées, pas tout le parc, mais l'ordre de grandeur est parlant.
Tout dépend de ce qu'il y a sous le toit. Un grenier vide s'isole par soufflage sur le plancher, en une journée. Une pièce habitée s'isole sous les rampants, en deux couches croisées derrière un pare-vapeur, sur plusieurs jours. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 21 % ont une isolation jugée insuffisante.
Votre demande est transmise à des entreprises d'isolation qui travaillent autour de Saint-Jacques-de-la-Lande. Elles vous rappellent pour préciser le projet (surface, accès au grenier, isolant existant) et fixer une visite. Vous n'êtes engagé à rien et restez libre de tout refuser.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Saint-Jacques-de-la-Lande et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
