À Dinard (35800), 58 % des maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis 2021 ont été bâties avant 1975, avant la première réglementation thermique. Le paysage : une commune de première couronne, dense, où les maisons s'alignent sur des parcelles étroites. L'accès aux combles se fait souvent par une trappe de plafond exiguë, un détail qui compte pour le chantier. Dans près d'un grenier sur 2 sur la commune, l'isolant en place est jugé insuffisant ou moyen (49 % des combles perdus diagnostiqués). La commune fait moins bien que l'ensemble de l'Ille-et-Vilaine, où ce taux est de 44 %. Parmi ces maisons, 58 % sont chauffées au gaz naturel, 35 % à l'électricité.
37 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 20 % en F ou G. 35 % des maisons diagnostiquées sont d'avant-guerre — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé. La commune est en zone H2a, climat océanique doux et humide : les hivers restent modérés, mais un plafond sous combles mal isolé laisse filer une part importante de la chaleur produite. Pour faire chiffrer, pas besoin d'aller loin : 61 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km de Dinard. Décrivez le grenier en une minute, une entreprise vous rappelle.
Calculé sur 1 422 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
61 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Dinard (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
35800 Dinard · moins d'1 km
35800 Dinard · 1 km
35780 La Richardais · 2 km
35780 La Richardais · 2 km
35540 Plerguer · 3 km
35400 Saint-Malo · 6 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Dinard.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Dinard et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Comptez de l'ordre de 22 à 45 €/m² fourni et posé par soufflage, avant déduction de la prime CEE. Le prix dépend surtout de l'isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose), de l'épaisseur visée et de la préparation du grenier : retrait d'un vieil isolant, rehausse de la trappe, protection des spots et des conduits. Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite fixe le prix.
Si elle est sèche et propre, elle peut rester sous la nouvelle couche et l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence. Humide, tassée en plaques, souillée par des rongeurs ou recouvrant des câbles abîmés : elle est évacuée avant le soufflage, et cette ligne doit figurer au devis.
Une demi-journée à une journée pour des combles perdus, sans travaux dans les pièces habitées : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Des combles aménagés demandent plusieurs jours de chantier dans la pièce.
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Dinard, 49 % des combles perdus ont une isolation jugée insuffisante ou moyenne, et 20 % des maisons sont classées F ou G. Ce sont des maisons vendues ou louées, pas tout le parc, mais l'ordre de grandeur est parlant.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Dinard, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIlle-et-Vilaine · 35800
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Dinard et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
