605 maisons de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ont fait l'objet d'un DPE depuis l'été 2021 : c'est une base solide pour juger de l'état des combles dans la commune, où l'on trouve un centre-bourg ancien prolongé par des quartiers de pavillons et de maisons en lotissement. La charpente en fermettes des pavillons laisse un grenier bas, qu'on isole par soufflage depuis la trappe. 51 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. La commune fait un peu mieux que la moyenne des Yvelines, à 64 %. Les passoires thermiques (F et G) représentent 12 % des maisons diagnostiquées à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. L'énergie de chauffage dominante est le gaz naturel (58 % des maisons diagnostiquées), devant l'électricité (31 %).
La tranche la plus représentée est celle des maisons des Trente Glorieuses (1948-1974), avec 35 % des diagnostics. Ici, en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, le chauffage tourne sept mois par an : chaque centimètre d'isolant manquant au-dessus du plafond se paie sur la facture d'hiver. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 197 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à Chevreuse ou aux Molières.
Calculé sur 605 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
197 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
78114 Magny-Les-Hameaux · 3 km
91190 Gif-Sur-Yvette · 3 km
78460 Chevreuse · 3 km
78460 Chevreuse · 3 km
91470 Les Molieres · 4 km
91440 Bures-Sur-Yvette · 6 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Une demi-journée à une journée pour des combles perdus, sans travaux dans les pièces habitées : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Des combles aménagés demandent plusieurs jours de chantier dans la pièce.
Entre 23 et 43 €/m² fourni-posé dans la plupart des cas, avant prime CEE. Un grenier encombré, une trappe à agrandir ou une vieille laine à évacuer font monter la note ; un grenier dégagé, facile d'accès, la fait baisser. Faites écrire au devis l'épaisseur, la résistance R et le montant de la prime déduite.
Sans qualification RGE, pas de prime CEE : c'est la première chose à vérifier, sur l'annuaire France Rénov'. Le registre de l'ADEME recense 197 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Refusez toute offre d'isolation « à 1 € » par démarchage téléphonique : elle n'existe plus.
Les 605 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse donnent la réponse : 26 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 51 % « insuffisants ou moyens ». 33 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Visez au moins R = 7 m².K/W, le seuil de la prime CEE : cela représente environ 30 à 35 cm d'isolant soufflé une fois tassé. En zone froide comme ici, beaucoup de propriétaires visent plus haut (R = 8 à 10) pour réduire encore la facture de chauffage. L'entreprise pose des piges repères dans le grenier pour contrôler l'épaisseur : vérifiez-les.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsYvelines · 78470
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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