Sur les 410 maisons de Groslay diagnostiquées depuis juillet 2021, 61 % datent d'avant 1975. Le décor : des maisons de ville mitoyennes, des lotissements et quelques petits collectifs. Les combles y sont plus étroits, parfois aménagés en chambre, ce qui oriente vers une isolation sous rampants. Quand le diagnostiqueur passe la tête par la trappe sur la commune, il note une isolation « insuffisante » dans 34 % des combles perdus, et « moyenne » dans 29 % de plus. Un niveau proche de la moyenne du Val-d'Oise (66 %). Côté étiquettes, 21 % des maisons sont des passoires thermiques (F ou G) et 39 % se situent entre E et G.
L'énergie de chauffage dominante est le gaz naturel (47 % des maisons diagnostiquées), devant l'électricité (42 %). Sur le plan de l'âge, ce sont les maisons d'avant-guerre qui dominent : 38 % des DPE. Ici, en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, le chauffage tourne sept mois par an : chaque centimètre d'isolant manquant au-dessus du plafond se paie sur la facture d'hiver. Pour faire chiffrer, pas besoin d'aller loin : 467 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km de Groslay. Décrivez le grenier en une minute, une entreprise vous rappelle.
Calculé sur 410 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
467 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Groslay (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
95360 Montmagny · moins d'1 km
95410 Groslay · 1 km
95350 Saint-Brice-Sous-Foret · 2 km
93380 Pierrefitte Sur Seine · 2 km
95170 Deuil-La-Barre · 2 km
95200 Sarcelles · 2 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Groslay.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Groslay et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Visez au moins R = 7 m².K/W, le seuil de la prime CEE : cela représente environ 30 à 35 cm d'isolant soufflé une fois tassé. En zone froide comme ici, beaucoup de propriétaires visent plus haut (R = 8 à 10) pour réduire encore la facture de chauffage. L'entreprise pose des piges repères dans le grenier pour contrôler l'épaisseur : vérifiez-les.
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Groslay, 63 % des combles perdus ont une isolation jugée insuffisante ou moyenne, et 21 % des maisons sont classées F ou G. Ce sont des maisons vendues ou louées, pas tout le parc, mais l'ordre de grandeur est parlant.
Le principal levier est la prime CEE (fiche BAR-EN-101), versée par les fournisseurs d'énergie à condition de passer par une entreprise RGE et d'atteindre R ≥ 7 en combles perdus (R ≥ 6 sous rampants). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' « par geste » ne finance plus l'isolation des combles : elle ne reste aidée que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Les montants changent souvent : faites-les confirmer par écrit au moment du devis.
Oui, dans cet ordre : isoler le plafond réduit les besoins de chauffage, et donc la puissance — et le prix — du futur générateur. Si vous envisagez une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez la demander dans le même formulaire.
Comptez de l'ordre de 26 à 50 €/m² fourni et posé par soufflage, avant déduction de la prime CEE. Le prix dépend surtout de l'isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose), de l'épaisseur visée et de la préparation du grenier : retrait d'un vieil isolant, rehausse de la trappe, protection des spots et des conduits. Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite fixe le prix.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Groslay et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
