Ézanville compte 9 858 habitants et des maisons de ville mitoyennes, des lotissements et quelques petits collectifs. Premier repère : 65 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. Les diagnostics le confirment : sur la commune, l'isolation des combles perdus est jugée insuffisante ou moyenne dans 72 % des cas, dont 48 % franchement insuffisante. Un écart net avec le reste du Val-d'Oise : 66 % en moyenne. Les combles y sont plus étroits, parfois aménagés en chambre, ce qui oriente vers une isolation sous rampants. Parmi ces maisons, 55 % sont chauffées au gaz naturel, 31 % à l'électricité.
Les maisons d'avant-guerre forment le gros du parc diagnostiqué (34 %). Les passoires thermiques (F et G) représentent 25 % des maisons diagnostiquées à Ézanville. Classement climatique : zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays. Autrement dit, les besoins de chauffage sont parmi les plus élevés du pays, et le plafond sous combles est la première surface par laquelle la chaleur s'échappe. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 310 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Ézanville, à Moisselles ou à Écouen.
Calculé sur 394 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
310 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km d'Ézanville (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
95330 Domont · 2 km
95440 Ecouen · 2 km
95330 Domont · 2 km
95560 Baillet-En-France · 3 km
95400 Villiers-Le-Bel · 5 km
95350 Saint-Brice-Sous-Foret · 5 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Ézanville.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Ézanville et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
L'ordre de grandeur à Ézanville va de 26 à 47 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 2080 à 3760 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Le repère est la résistance thermique R, pas l'épaisseur. Pour des combles perdus, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit environ 30 à 35 cm de laine soufflée selon le produit. En zone froide comme ici, beaucoup de propriétaires visent plus haut (R = 8 à 10) pour réduire encore la facture de chauffage. Demandez que la valeur de R figure en toutes lettres sur le devis.
Pour une maison individuelle à Ézanville, le soufflage de combles perdus se fait en une demi-journée à une journée. Sous rampants, comptez plusieurs jours, davantage s'il faut déposer un ancien doublage.
Sans qualification RGE, pas de prime CEE : c'est la première chose à vérifier, sur l'annuaire France Rénov'. Le registre de l'ADEME recense 310 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km d'Ézanville. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Refusez toute offre d'isolation « à 1 € » par démarchage téléphonique : elle n'existe plus.
Oui, par la prime CEE (fiche BAR-EN-101), partout en France dont à Ézanville. Deux conditions : une entreprise qualifiée RGE, et une résistance R ≥ 7 en combles perdus ou R ≥ 6 sous rampants. Le montant dépend du fournisseur d'énergie, de la zone et de la surface ; beaucoup d'entreprises le déduisent directement du devis. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus l'isolation des combles depuis le 1er septembre 2026.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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