Pour une commune de 1 443 habitants comme Sainte-Eulalie-en-Born, le diagnostic de performance énergétique fournit une photographie assez fine : 194 maisons diagnostiquées, dont 28 % construites avant 1975. Sur place, un village entouré de terres agricoles, où la maison individuelle est la règle. 36 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. La commune fait un peu mieux que la moyenne des Landes, à 44 %. On y rencontre beaucoup de greniers jamais isolés, ou recouverts d'une laine posée il y a plus de trente ans. Parmi ces maisons, 73 % sont chauffées à l'électricité, 21 % au bois. Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite.
Les maisons des années 2006-2012 forment le gros du parc diagnostiqué (20 %). Les passoires thermiques (F et G) représentent 9 % des maisons diagnostiquées à Sainte-Eulalie-en-Born. Classement climatique : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Sans hiver extrême, le gain d'une bonne isolation des combles reste réel, et il se double d'un meilleur confort quand les étés chauffent le toit. Côté artisans, le registre RGE compte 8 entreprises spécialisées dans l'isolation des combles à moins de 20 km. Une seule demande sur ce site, pour une maison à Sainte-Eulalie-en-Born, à Aureilhan ou à Mimizan, suffit à être rappelé.
Calculé sur 194 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
8 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Sainte-Eulalie-en-Born (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
40200 Ste Eulalie En Born · 3 km
40200 Sainte-Eulalie-En-Born · 3 km
40160 Parentis-En-Born · 8 km
40200 Pontenx-Les-Forges · 10 km
40600 Biscarrosse · 13 km
40600 Biscarrosse · 13 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Sainte-Eulalie-en-Born.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Sainte-Eulalie-en-Born et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
L'ordre de grandeur à Sainte-Eulalie-en-Born va de 23 à 40 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1840 à 3200 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
C'est l'ordre logique : on réduit d'abord les pertes, puis on dimensionne le chauffage. Une maison aux combles bien isolés peut se contenter d'une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère. Le formulaire permet d'ailleurs de demander aussi un devis de pompe à chaleur air/eau.
Si elle est sèche et propre, elle peut rester sous la nouvelle couche et l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence. Humide, tassée en plaques, souillée par des rongeurs ou recouvrant des câbles abîmés : elle est évacuée avant le soufflage, et cette ligne doit figurer au devis.
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Sainte-Eulalie-en-Born, 36 % des combles perdus ont une isolation jugée insuffisante ou moyenne, et 9 % des maisons sont classées F ou G. Ce sont des maisons vendues ou louées, pas tout le parc, mais l'ordre de grandeur est parlant.
Le principal levier est la prime CEE (fiche BAR-EN-101), versée par les fournisseurs d'énergie à condition de passer par une entreprise RGE et d'atteindre R ≥ 7 en combles perdus (R ≥ 6 sous rampants). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' « par geste » ne finance plus l'isolation des combles : elle ne reste aidée que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Les montants changent souvent : faites-les confirmer par écrit au moment du devis.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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