2 522 maisons de Gujan-Mestras ont fait l'objet d'un DPE depuis l'été 2021 : c'est une base solide pour juger de l'état des combles dans la commune, où l'on trouve une commune résidentielle où la maison individuelle avec jardin reste le modèle dominant. Dans ces maisons, le plafond du dernier étage est la première surface par laquelle la chaleur s'échappe. Quand le diagnostiqueur passe la tête par la trappe sur la commune, il note une isolation « insuffisante » dans 14 % des combles perdus, et « moyenne » dans 24 % de plus. C'est dans la moyenne de la Gironde, à 41 %. Sur le plan de l'âge, ce sont les maisons des années 1990 qui dominent : 22 % des DPE. Les passoires thermiques (F et G) représentent 5 % des maisons diagnostiquées à Gujan-Mestras.
L'énergie de chauffage dominante est l'électricité (64 % des maisons diagnostiquées), devant le gaz naturel (29 %). Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite. La commune est en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : les hivers restent modérés, mais un plafond sous combles mal isolé laisse filer une part importante de la chaleur produite. 11 entreprises qualifiées RGE pour l'isolation des combles sont installées à moins de 20 km. Décrivez vos combles : une entreprise du secteur vous rappelle pour chiffrer, à Gujan-Mestras comme au Teich ou à La Teste-de-Buch.
Calculé sur 2 522 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
11 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Gujan-Mestras (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
33470 Gujan-Mestras · 2 km
33470 Gujan Mestras · 3 km
33470 Le Teich · 5 km
33470 Gujan-Mestras · 6 km
33380 Biganos · 11 km
33380 Mios · 12 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Gujan-Mestras.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Gujan-Mestras et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
L'ordre de grandeur à Gujan-Mestras va de 23 à 42 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1840 à 3360 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Pas toujours. Une vieille laine sèche et saine peut rester en place et servir de première couche ; elle doit être retirée si elle est humide, moisie, souillée par des nuisibles, ou si elle cache des gaines électriques à remettre aux normes. Le technicien le vérifie pendant la visite.
C'est l'ordre logique : on réduit d'abord les pertes, puis on dimensionne le chauffage. Une maison aux combles bien isolés peut se contenter d'une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère. Le formulaire permet d'ailleurs de demander aussi un devis de pompe à chaleur air/eau.
Visez au moins R = 7 m².K/W, le seuil de la prime CEE : cela représente environ 30 à 35 cm d'isolant soufflé une fois tassé. Au-delà du minimum, quelques centimètres de plus coûtent peu au moment du soufflage. L'entreprise pose des piges repères dans le grenier pour contrôler l'épaisseur : vérifiez-les.
Le registre de l'ADEME recense 11 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Gujan-Mestras. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Le label RGE se vérifie sur l'annuaire officiel France Rénov' ; sans lui, pas de prime CEE. Méfiez-vous des démarcheurs qui promettent une isolation « à 1 € » : cette offre a disparu, et elle a donné lieu à de nombreuses fraudes.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsGironde · 33470
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Gujan-Mestras et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
