Lombez compte 2 233 habitants et un habitat dispersé, entre corps de ferme, longères et quelques lotissements en périphérie du bourg. Premier repère : 36 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. 45 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. C'est dans la moyenne du Gers, à 46 %. Sous ces grandes toitures, les combles perdus offrent souvent 60 à 120 m² de plancher à isoler d'un seul tenant. Les passoires thermiques (F et G) représentent 8 % des maisons diagnostiquées à Lombez. Parmi ces maisons, 77 % sont chauffées à l'électricité, 11 % au fioul.
Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite. Sur le plan de l'âge, ce sont les maisons du début des années 2000 qui dominent : 23 % des DPE. La commune est en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : les hivers restent modérés, mais un plafond sous combles mal isolé laisse filer une part importante de la chaleur produite. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 9 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Lombez, à Samatan ou à L'Isle-en-Dodon.
Calculé sur 346 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
9 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Lombez (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
32220 Lombez · 2 km
32130 Samatan · 5 km
32420 Sabaillan · 7 km
31230 L'Isle En Dodon · 13 km
31470 Empeaux · 17 km
31430 Castelnau-Picampeau · 18 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Lombez.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Lombez et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
C'est l'ordre logique : on réduit d'abord les pertes, puis on dimensionne le chauffage. Une maison aux combles bien isolés peut se contenter d'une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère. Le formulaire permet d'ailleurs de demander aussi un devis de pompe à chaleur air/eau.
Des combles perdus (grenier non habitable) s'isolent par le plancher, en soufflant l'isolant : c'est rapide et peu coûteux. Des combles aménagés s'isolent sous la toiture, entre et sous les chevrons, avec un pare-vapeur : le chantier est plus long et le prix au m² environ deux fois plus élevé. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 13 % ont une isolation jugée insuffisante.
Comptez de l'ordre de 22 à 45 €/m² fourni et posé par soufflage, avant déduction de la prime CEE. Le prix dépend surtout de l'isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose), de l'épaisseur visée et de la préparation du grenier : retrait d'un vieil isolant, rehausse de la trappe, protection des spots et des conduits. Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite fixe le prix.
Tout se juge sur la résistance thermique R. Sous un plancher de combles perdus, R ≥ 7 ouvre droit à la prime CEE, ce qui correspond à une trentaine de centimètres de laine. Au-delà du minimum, quelques centimètres de plus coûtent peu au moment du soufflage.
Les 346 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Lombez donnent la réponse : 27 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 45 % « insuffisants ou moyens ». 18 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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