L'isolation des combles à Montpellier commence le plus souvent par un état des lieux : nature de l'isolant en place, épaisseur, accès au comble. Avec 310 240 habitants et un habitat majoritairement urbain dense, la commune compte de nombreuses maisons individuelles concernées par cette question, notamment au moment d'une vente ou d'une location. Les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 sur les maisons vendues ou louées à Montpellier (4 995 diagnostics) indiquent une isolation jugée insuffisante pour 51 % des combles perdus, et insuffisante ou moyenne pour 62 % d'entre eux, un taux proche de la moyenne de l'Hérault (54 %). Pour les combles aménagés, la part de logements sous-isolés atteint 58 %.
Un peu plus de la moitié des maisons diagnostiquées (53 %) ont été construites avant 1975. Les étiquettes E, F ou G concernent 17 % de ces maisons, dont 4 % en F ou G. Le chauffage électrique domine (51 %), devant le gaz naturel (41 %) et le fioul (4 %). Pour des combles perdus, un soufflage se situe indicativement entre 23 et 47 €/m² avant prime ; la commune est en zone H3 et compte 69 entreprises RGE en isolation à moins de 20 km. Seule la prime CEE, versée sous conditions par une entreprise RGE, peut aujourd'hui accompagner ces travaux : MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus l'isolation des combles depuis le 1er septembre 2026.
Calculé sur 4 995 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
69 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Montpellier (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
34000 Montpellier · moins d'1 km
34070 Montpellier · moins d'1 km
34000 Montpellier · 1 km
34090 Montpellier · 1 km
34070 Montpellier · 2 km
34090 Montpellier · 2 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Montpellier.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Montpellier et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Pour des combles perdus traités par soufflage, le prix indicatif avant prime se situe entre 23 et 47 €/m² à Montpellier. L'écart dépend notamment de la surface, de l'accès au comble et de la présence ou non d'un isolant déjà en place. Seul un devis réalisé sur place permet d'obtenir un montant précis.
La qualification RGE est une condition pour bénéficier de la prime CEE liée à l'isolation des combles. À Montpellier, 69 entreprises RGE spécialisées en isolation interviennent à moins de 20 km. Le recours à une entreprise non qualifiée exclut toute prime.
Sur les 4 995 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 sur des maisons vendues ou louées à Montpellier, 62 % des combles perdus affichent une isolation insuffisante ou moyenne, contre 54 % en moyenne dans l'Hérault. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués à cette occasion, pas sur l'ensemble du parc communal.
Non : pour les combles aménagés, la prime CEE impose une résistance thermique R supérieure ou égale à 6, contre R supérieur ou égal à 7 pour les combles perdus. À Montpellier, 58 % des combles aménagés diagnostiqués depuis 2021 présentent une isolation jugée insuffisante.
Oui, une ventilation adaptée du comble évite l'accumulation d'humidité une fois l'isolant posé, en particulier pour les combles perdus soufflés. C'est un point qu'une entreprise RGE vérifie habituellement avant de chiffrer les travaux.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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