Sur les 287 maisons de Caulnes diagnostiquées depuis juillet 2021, 61 % datent d'avant 1975. Le décor : un village entouré de terres agricoles, où la maison individuelle est la règle. On y rencontre beaucoup de greniers jamais isolés, ou recouverts d'une laine posée il y a plus de trente ans. Quand le diagnostiqueur passe la tête par la trappe sur la commune, il note une isolation « insuffisante » dans 37 % des combles perdus, et « moyenne » dans 21 % de plus. C'est plus que la moyenne des Côtes-d'Armor (51 %). Parmi ces maisons, 51 % sont chauffées à l'électricité, 29 % au gaz naturel. Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite.
38 % des maisons diagnostiquées sont d'avant-guerre — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé. 40 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 16 % en F ou G. La commune est en zone H2a, climat océanique doux et humide : les hivers restent modérés, mais un plafond sous combles mal isolé laisse filer une part importante de la chaleur produite. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 44 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Caulnes, à Yvignac-la-Tour ou à Broons.
Calculé sur 287 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
44 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Caulnes (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
22350 Caulnes · 1 km
22350 Caulnes · 2 km
22350 Caulnes · 2 km
35290 Quedillac · 7 km
22250 Broons · 8 km
22250 Broons · 8 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Caulnes.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Caulnes et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
C'est l'ordre logique : on réduit d'abord les pertes, puis on dimensionne le chauffage. Une maison aux combles bien isolés peut se contenter d'une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère. Le formulaire permet d'ailleurs de demander aussi un devis de pompe à chaleur air/eau.
Le principal levier est la prime CEE (fiche BAR-EN-101), versée par les fournisseurs d'énergie à condition de passer par une entreprise RGE et d'atteindre R ≥ 7 en combles perdus (R ≥ 6 sous rampants). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' « par geste » ne finance plus l'isolation des combles : elle ne reste aidée que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Les montants changent souvent : faites-les confirmer par écrit au moment du devis.
L'ordre de grandeur à Caulnes va de 21 à 42 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1680 à 3360 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Le registre de l'ADEME recense 44 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Caulnes. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Le label RGE se vérifie sur l'annuaire officiel France Rénov' ; sans lui, pas de prime CEE. Méfiez-vous des démarcheurs qui promettent une isolation « à 1 € » : cette offre a disparu, et elle a donné lieu à de nombreuses fraudes.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Caulnes, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsCôtes-d'Armor · 22350
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Caulnes et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
