Pour une commune de 1 864 habitants comme Saint-Julien, le diagnostic de performance énergétique fournit une photographie assez fine : 114 maisons diagnostiquées, dont 38 % construites avant 1975. Sur place, un bâti de bourg et de hameaux, fait de maisons anciennes et de fermettes rénovées. 39 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. C'est moins que la moyenne de la Côte-d'Or (55 %) : une partie des greniers a déjà été reprise, mais pas tous. Les greniers y sont vastes, souvent restés bruts, avec un plancher bois facile à isoler par soufflage. La tranche la plus représentée est celle des maisons des années 2010, avec 22 % des diagnostics.
L'énergie de chauffage dominante est le gaz naturel (58 % des maisons diagnostiquées), devant l'électricité (32 %). Les passoires thermiques (F et G) représentent 11 % des maisons diagnostiquées à Saint-Julien. La commune est classée en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs : les hivers y sont assez longs pour qu'un grenier mal isolé fasse grimper nettement la consommation de chauffage. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 71 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Saint-Julien, à Varois-et-Chaignot ou à Ruffey-lès-Echirey.
Calculé sur 114 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
71 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Saint-Julien (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
21490 Saint-Julien · 1 km
21310 Arceau · 4 km
21000 Dijon · 7 km
21850 Saint-Apollinaire · 7 km
21850 Saint-Apollinaire · 8 km
21000 Dijon · 8 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Saint-Julien.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Saint-Julien et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Une demi-journée à une journée pour des combles perdus, sans travaux dans les pièces habitées : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Des combles aménagés demandent plusieurs jours de chantier dans la pièce.
Vous décrivez vos combles en une minute ; la demande part vers une entreprise d'isolation du secteur de Saint-Julien, qui vous rappelle pour convenir d'une visite technique. Le devis est gratuit, et vous n'avez aucune obligation de signer.
Visez au moins R = 7 m².K/W, le seuil de la prime CEE : cela représente environ 30 à 35 cm d'isolant soufflé une fois tassé. En zone froide comme ici, beaucoup de propriétaires visent plus haut (R = 8 à 10) pour réduire encore la facture de chauffage. L'entreprise pose des piges repères dans le grenier pour contrôler l'épaisseur : vérifiez-les.
L'ordre de grandeur à Saint-Julien va de 24 à 43 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1920 à 3440 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Sans qualification RGE, pas de prime CEE : c'est la première chose à vérifier, sur l'annuaire France Rénov'. Le registre de l'ADEME recense 71 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Saint-Julien. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Refusez toute offre d'isolation « à 1 € » par démarchage téléphonique : elle n'existe plus.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsCôte-d'Or · 21490
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Saint-Julien et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
