Sur les 521 maisons de Fontaine-lès-Dijon diagnostiquées depuis juillet 2021, 58 % datent d'avant 1975. Le décor : un tissu mixte de maisons de ville, de pavillons des années 1970 et de petits immeubles. 54 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. C'est dans la moyenne de la Côte-d'Or, à 55 %. Beaucoup de maisons y ont gagné une pièce sous le toit, isolée à l'époque avec 8 à 10 cm de laine derrière un plaquiste. Les passoires thermiques (F et G) représentent 20 % des maisons diagnostiquées à Fontaine-lès-Dijon. L'énergie de chauffage dominante est le gaz naturel (58 % des maisons diagnostiquées), devant l'électricité (22 %).
47 % des maisons diagnostiquées sont des Trente Glorieuses (1948-1974) — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé. Classement climatique : zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs. Autrement dit, les besoins de chauffage sont parmi les plus élevés du pays, et le plafond sous combles est la première surface par laquelle la chaleur s'échappe. 73 entreprises qualifiées RGE pour l'isolation des combles sont installées à moins de 20 km. Décrivez vos combles : une entreprise du secteur vous rappelle pour chiffrer, à Fontaine-lès-Dijon comme à Talant ou à Ahuy.
Calculé sur 521 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
73 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Fontaine-lès-Dijon (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
21300 Chenove · moins d'1 km
21121 Fontaine Les Dijon · moins d'1 km
21121 Fontaine-Les-Dijon · moins d'1 km
21121 Fontaine-Les-Dijon · moins d'1 km
21240 Talant · 1 km
21000 Dijon · 2 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Fontaine-lès-Dijon.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Fontaine-lès-Dijon et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Entre 26 et 52 €/m² fourni-posé dans la plupart des cas, avant prime CEE. Un grenier encombré, une trappe à agrandir ou une vieille laine à évacuer font monter la note ; un grenier dégagé, facile d'accès, la fait baisser. Faites écrire au devis l'épaisseur, la résistance R et le montant de la prime déduite.
Le principal levier est la prime CEE (fiche BAR-EN-101), versée par les fournisseurs d'énergie à condition de passer par une entreprise RGE et d'atteindre R ≥ 7 en combles perdus (R ≥ 6 sous rampants). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' « par geste » ne finance plus l'isolation des combles : elle ne reste aidée que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Les montants changent souvent : faites-les confirmer par écrit au moment du devis.
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Fontaine-lès-Dijon, 54 % des combles perdus ont une isolation jugée insuffisante ou moyenne, et 20 % des maisons sont classées F ou G. Ce sont des maisons vendues ou louées, pas tout le parc, mais l'ordre de grandeur est parlant.
Si elle est sèche et propre, elle peut rester sous la nouvelle couche et l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence. Humide, tassée en plaques, souillée par des rongeurs ou recouvrant des câbles abîmés : elle est évacuée avant le soufflage, et cette ligne doit figurer au devis.
Le repère est la résistance thermique R, pas l'épaisseur. Pour des combles perdus, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit environ 30 à 35 cm de laine soufflée selon le produit. En zone froide comme ici, beaucoup de propriétaires visent plus haut (R = 8 à 10) pour réduire encore la facture de chauffage. Demandez que la valeur de R figure en toutes lettres sur le devis.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsCôte-d'Or · 21121
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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