Sur les 152 maisons de Virazeil diagnostiquées depuis juillet 2021, 59 % datent d'avant 1975. Le décor : un village entouré de terres agricoles, où la maison individuelle est la règle. On y rencontre beaucoup de greniers jamais isolés, ou recouverts d'une laine posée il y a plus de trente ans. 34 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. C'est moins que la moyenne du Lot-et-Garonne (39 %) : une partie des greniers a déjà été reprise, mais pas tous. Parmi ces maisons, 54 % sont chauffées à l'électricité, 16 % au fioul. Avec le fioul, chaque litre économisé compte : isoler le plafond avant de changer de chaudière permet aussi de choisir un générateur moins puissant.
28 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 9 % en F ou G. Les maisons d'avant-guerre forment le gros du parc diagnostiqué (40 %). Classement climatique : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Sans hiver extrême, le gain d'une bonne isolation des combles reste réel, et il se double d'un meilleur confort quand les étés chauffent le toit. Pour faire chiffrer, pas besoin d'aller loin : 25 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km de Virazeil. Décrivez le grenier en une minute, une entreprise vous rappelle.
Calculé sur 152 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
25 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Virazeil (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
47200 Marmande · 3 km
47200 Saint-Pardoux-Du-Breuil · 5 km
47200 Marmande · 5 km
47200 Saint-Pardoux-Du-Breuil · 5 km
47200 Marmande · 6 km
47200 Marmande · 7 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Virazeil.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Virazeil et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Si elle est sèche et propre, elle peut rester sous la nouvelle couche et l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence. Humide, tassée en plaques, souillée par des rongeurs ou recouvrant des câbles abîmés : elle est évacuée avant le soufflage, et cette ligne doit figurer au devis.
Comptez de l'ordre de 22 à 40 €/m² fourni et posé par soufflage, avant déduction de la prime CEE. Le prix dépend surtout de l'isolant (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose), de l'épaisseur visée et de la préparation du grenier : retrait d'un vieil isolant, rehausse de la trappe, protection des spots et des conduits. Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite fixe le prix.
Les 152 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Virazeil donnent la réponse : 17 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 34 % « insuffisants ou moyens ». 28 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
C'est l'ordre logique : on réduit d'abord les pertes, puis on dimensionne le chauffage. Une maison aux combles bien isolés peut se contenter d'une pompe à chaleur moins puissante, donc moins chère. Le formulaire permet d'ailleurs de demander aussi un devis de pompe à chaleur air/eau.
Une demi-journée à une journée pour des combles perdus, sans travaux dans les pièces habitées : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Des combles aménagés demandent plusieurs jours de chantier dans la pièce.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsLot-et-Garonne · 47200
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
Décrivez vos combles en une minute : une entreprise d'isolation qui travaille à Virazeil et dans les communes voisines vous rappelle pour chiffrer.
