Remplacer une chaudière sans avoir vérifié l'isolation de la toiture revient souvent à répondre au mauvais problème. À Rezé, cette question de l'isolation des combles se pose avant tout choix d'équipement de chauffage, dans un bâti où les diagnostics dessinent un tableau plus favorable qu'ailleurs. Les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 sur les maisons vendues ou louées dans la commune, soit 2868 logements, indiquent une isolation insuffisante des combles perdus dans 24 % des cas, et insuffisante ou moyenne dans 46 % des cas, contre 42 % en moyenne dans la Loire-Atlantique. Pour les combles aménagés, 34 % des logements diagnostiqués sont jugés insuffisamment isolés.
Ces chiffres ne portent que sur les logements ayant fait l'objet d'un DPE à l'occasion d'une vente ou d'une location, pas sur l'ensemble du parc de la commune. Le bâti d'avant 1975 représente 62 % des maisons diagnostiquées, une part moins élevée que dans d'autres communes du secteur. Les étiquettes E, F ou G concernent 29 % des logements, dont 10 % classés F ou G. Le chauffage au gaz naturel domine (66 %), devant l'électricité (28 %) et le bois (3 %). Avant d'envisager un changement de mode de chauffage, un état des lieux de l'isolation des combles permet de savoir si la toiture constitue le point faible du logement. 136 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de Rezé.
Calculé sur 2 868 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
136 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Rezé (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
44400 Reze · moins d'1 km
44400 Reze · moins d'1 km
44400 Reze · 1 km
44400 Reze · 1 km
44340 Bouguenais · 2 km
44840 Les Sorinieres · 3 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Rezé.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Rezé et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Un chauffage dimensionné pour compenser une toiture mal isolée consomme davantage que nécessaire. Isoler d'abord les combles réduit les besoins réels du logement, ce qui permet ensuite de choisir un équipement de chauffage mieux adapté et potentiellement moins puissant.
Le tarif indicatif observé, entre 24 et 47 €/m² avant prime, dépend surtout de la surface à traiter, de l'épaisseur d'isolant posée et de l'accessibilité des combles. Un devis établi par une entreprise RGE permet de connaître le montant précis pour un logement donné.
Sur les 2868 maisons diagnostiquées depuis juillet 2021 à l'occasion d'une vente ou d'une location, l'isolation des combles perdus est insuffisante ou moyenne dans 46 % des cas, contre 42 % en moyenne dans la Loire-Atlantique. Rezé se situe donc légèrement au-dessus de cette moyenne.
Les entreprises RGE dégagent ou conservent les grilles de ventilation et les entrées d'air existantes avant de souffler l'isolant en vrac, afin de ne pas les recouvrir. Il est utile de signaler leur emplacement avant le début du chantier.
Non, une trappe non isolée reste un point de déperdition même quand le reste du plancher est correctement traité. Les entreprises RGE posent généralement un joint et une plaque isolante sur la trappe lors du chantier de soufflage.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsLoire-Atlantique · 44400
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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