Saint-Martin-le-Vinoux compte 6 078 habitants et un tissu pavillonnaire où les maisons des années 1960 à 1990 dominent. Premier repère : 72 % des maisons diagnostiquées ici sont antérieures à 1975, quand un grenier recevait au mieux quelques centimètres de laine. Ces pavillons ont presque tous des combles perdus sous charpente industrielle, isolés à l'origine avec quelques centimètres de laine. 58 % : c'est la part des combles perdus de la commune dont l'isolation est notée insuffisante ou moyenne par les diagnostiqueurs. La commune fait moins bien que l'ensemble de l'Isère, où ce taux est de 45 %. Parmi ces maisons, 39 % sont chauffées à l'électricité, 35 % au gaz naturel. Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite.
La tranche la plus représentée est celle des maisons d'avant-guerre, avec 44 % des diagnostics. Les passoires thermiques (F et G) représentent 28 % des maisons diagnostiquées à Saint-Martin-le-Vinoux. Classement climatique : zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs. Autrement dit, les besoins de chauffage sont parmi les plus élevés du pays, et le plafond sous combles est la première surface par laquelle la chaleur s'échappe. Dans un rayon de 20 km, l'annuaire de l'ADEME recense 125 entreprises RGE en isolation des combles, condition pour toucher la prime CEE. Une demande suffit pour être rappelé et comparer, que la maison soit à Saint-Martin-le-Vinoux, à La Tronche ou à Saint-Égrève.
Calculé sur 164 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
125 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Saint-Martin-le-Vinoux (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
38950 Saint-Martin-Le-Vinoux · moins d'1 km
38950 Saint-Martin-Le-Vinoux · 2 km
38360 Sassenage · 3 km
38360 Sassenage · 3 km
38600 Fontaine · 3 km
38600 Fontaine · 4 km
Laine minérale ou ouate soufflée sur le plancher du grenier, en couche régulière de 30 cm et plus : la toiture n'est pas touchée.
Isolation sous rampants entre et sous chevrons, avec pare-vapeur, pour une pièce habitable sous le toit.
Une trappe non isolée, un conduit ou un spot mal protégé ruinent une partie du travail : ces détails se traitent au même passage.
Complément d'épaisseur sur une vieille laine affaissée pour atteindre la résistance thermique attendue.
Côté pièce chauffée, une membrane continue empêche la vapeur d'eau de mouiller l'isolant et les fuites d'air de le court-circuiter.
Combles, chauffage, ventilation : un projet d'ensemble, dont une pompe à chaleur air/eau si besoin.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Saint-Martin-le-Vinoux.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Saint-Martin-le-Vinoux et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Les 164 DPE de maisons réalisés depuis 2021 à Saint-Martin-le-Vinoux donnent la réponse : 43 % des combles perdus sont notés « insuffisants », 58 % « insuffisants ou moyens ». 49 % des maisons sont classées E, F ou G. Ces chiffres portent sur les maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Entre 24 et 45 €/m² fourni-posé dans la plupart des cas, avant prime CEE. Un grenier encombré, une trappe à agrandir ou une vieille laine à évacuer font monter la note ; un grenier dégagé, facile d'accès, la fait baisser. Faites écrire au devis l'épaisseur, la résistance R et le montant de la prime déduite.
Des combles perdus (grenier non habitable) s'isolent par le plancher, en soufflant l'isolant : c'est rapide et peu coûteux. Des combles aménagés s'isolent sous la toiture, entre et sous les chevrons, avec un pare-vapeur : le chantier est plus long et le prix au m² environ deux fois plus élevé. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 31 % ont une isolation jugée insuffisante.
Si elle est sèche et propre, elle peut rester sous la nouvelle couche et l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence. Humide, tassée en plaques, souillée par des rongeurs ou recouvrant des câbles abîmés : elle est évacuée avant le soufflage, et cette ligne doit figurer au devis.
Oui, dans cet ordre : isoler le plafond réduit les besoins de chauffage, et donc la puissance — et le prix — du futur générateur. Si vous envisagez une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez la demander dans le même formulaire.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
Recevoir mes devis gratuitsIsère · 38950
Combles perdus ou aménagés · Entreprises RGE · Vous ne payez rien pour demander
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