Sur les 145 maisons de Vélines diagnostiquées depuis juillet 2021, 66 % datent d'avant 1975. Le décor : un habitat dispersé, entre corps de ferme, longères et quelques lotissements en périphérie du bourg. Un chiffre résume la situation sur la commune : 46 % des combles perdus diagnostiqués n'atteignent pas une isolation qualifiée de bonne. C'est dans la moyenne de la Dordogne, à 45 %. Sous ces grandes toitures, les combles perdus offrent souvent 60 à 120 m² de plancher à isoler d'un seul tenant. L'étiquette la plus fréquente est D ; 10 % des maisons tombent en F ou G. L'énergie de chauffage dominante est l'électricité (48 % des maisons diagnostiquées), devant le gaz naturel (38 %). Avec un chauffage électrique, la perte par le toit se lit directement sur la facture : c'est le poste où l'isolation se rembourse le plus vite.
51 % des maisons diagnostiquées sont d'avant-guerre — souvent l'âge où l'isolant d'origine a tassé ou n'a jamais été posé. La commune est en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : les hivers restent modérés, mais un plafond sous combles mal isolé laisse filer une part importante de la chaleur produite. Côté artisans, le registre RGE compte 18 entreprises spécialisées dans l'isolation des combles à moins de 20 km. Une seule demande sur ce site, pour une maison à Vélines, à Saint-Antoine-de-Breuilh ou à Montcaret, suffit à être rappelé.
Calculé sur 145 maisons ayant fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (logements vendus ou loués). Ce n'est pas un recensement de tout le parc, mais un ordre de grandeur fiable.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (données ouvertes), agrégation Guide Isolation Combles.
Fourni et posé par soufflage, avant prime CEE. Le prix dépend de l'isolant, de l'épaisseur visée (R ≥ 7) et de la préparation du grenier. Sous rampants, comptez environ le double.
18 entreprises qualifiées RGE en isolation des combles sont installées à moins de 20 km de Vélines (source : annuaire RGE de l'ADEME). Voici les plus proches. La présence dans cette liste ne signifie pas qu'une entreprise est partenaire du site.
24230 Saint-Antoine-De-Breuilh · 2 km
33220 Saint-Avit-De-Soulege · 4 km
24230 Saint-Antoine-De-Breuilh · 5 km
24610 St-Meard-De-Gurcon · 6 km
33890 Gensac · 7 km
33350 Les Salles-De-Castillon · 9 km
Isolant soufflé (laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose) sur le plancher du grenier, sans toucher à la toiture.
Isolant posé sous la toiture, entre puis sous les chevrons, fermé par un pare-vapeur : pour une chambre ou un bureau sous les combles.
Trappe d'accès, conduits, spots et gaines : les fuites de chaleur que l'on oublie.
Quand la laine d'origine s'est affaissée, on souffle une couche complémentaire pour retrouver la résistance thermique exigée.
Membrane côté chaud et traitement des jonctions : sans elle, l'isolant perd une partie de son efficacité.
Isolation, ventilation et chauffage pensés ensemble — par exemple des combles isolés puis une pompe à chaleur air/eau bien dimensionnée.
Perdus ou aménagés, surface, type de logement : une minute suffit pour un projet à Vélines.
Elle confirme la faisabilité, les primes possibles et fixe la visite technique.
Devis détaillé en main (épaisseur, résistance R, prime déduite), vous choisissez librement.
Vélines et les communes alentour : la demande part vers une entreprise d'isolation qui intervient dans ce secteur.
Oui, dans cet ordre : isoler le plafond réduit les besoins de chauffage, et donc la puissance — et le prix — du futur générateur. Si vous envisagez une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez la demander dans le même formulaire.
Le repère est la résistance thermique R, pas l'épaisseur. Pour des combles perdus, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit environ 30 à 35 cm de laine soufflée selon le produit. Au-delà du minimum, quelques centimètres de plus coûtent peu au moment du soufflage. Demandez que la valeur de R figure en toutes lettres sur le devis.
L'ordre de grandeur à Vélines va de 22 à 40 €/m² pour des combles perdus isolés par soufflage, avant prime. Pour un grenier de 80 m², cela représente 1760 à 3200 € avant aides. L'écart entre deux devis vient de l'isolant choisi, de l'épaisseur réellement soufflée et des travaux préparatoires. Seul un devis après visite engage l'entreprise.
Tout dépend de ce qu'il y a sous le toit. Un grenier vide s'isole par soufflage sur le plancher, en une journée. Une pièce habitée s'isole sous les rampants, en deux couches croisées derrière un pare-vapeur, sur plusieurs jours. Sur les maisons diagnostiquées avec des combles aménagés, 29 % ont une isolation jugée insuffisante.
Le registre de l'ADEME recense 18 entreprises RGE en isolation des combles à moins de 20 km de Vélines. Une seule demande sur ce site permet d'être rappelé par l'une d'elles. Le label RGE se vérifie sur l'annuaire officiel France Rénov' ; sans lui, pas de prime CEE. Méfiez-vous des démarcheurs qui promettent une isolation « à 1 € » : cette offre a disparu, et elle a donné lieu à de nombreuses fraudes.
Solives à nu, puis un tapis d'isolant régulier de plus de 30 cm : la différence se voit dès la trappe.
Décrivez vos combles : une entreprise RGE du secteur vous rappelle, gratuitement et sans engagement.
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